Эксперт-Лизинг/ Лизинг недвижимости

Лизинг недвижимости

По программе лизинга Вы можете приобрести:

  • Коммерческую недвижимость, магазины для организации розничной торговли и оказания услуг;
  • Офисные помещения;
  • Складские объекты для хранения сырья и готовой продукции;
  • Промышленные цеха и мастерские для организации производства.

Преимущества лизинга

Лизинг обладает следующими преимуществами перед арендой или кредитом на приобретение интересующего вас объекта:

  • Возможность приобретения недвижимости без крупных единовременных затрат;
  • Стабильность — Вы пользуетесь имуществом без риска досрочного прекращения договора, отказа собственника от продления договора, смены собственника здания, увеличения арендных платежей или выселения;
  • Лизинг не отягощает баланс предприятия — имущество находится на балансе лизинговой компании и не снижает кредитную привлекательность предприятия, а лизинговые платежи целиком относятся на затраты предприятия уменьшая тем самым налогооблагаемую базу по налогу на прибыль.
  • Возможность применения механизма ускоренной амортизации с коэффициентом до 3, в результате которого по истечении срока лизинга Вы получаете на баланс существенно амортизированное имущество, что позволяет сэкономить на налоге на имущество.
  • Более лояльный подход к оценке клиента, по сравнению с кредитованием, отсутствие залога имущества, так как сам предмет лизинга недвижимости выступает достаточным обеспечением.

Основные параметры сделки

  • Авансовый платеж — от 20%.
  • Удорожание предмета лизинга — от 9% в год.
  • Срок лизинга — до 5 лет.
  • Отсутствие дополнительного обеспечения, комиссий, скрытых %.
  • Индивидуально разработанные выгодные тарифы по страхованию приобретаемого имущества от ведущих страховых компаний региона.

Необходимые документы